Gimel - Vaud
Charme & éléganceSuperbe chalet de 7,5 pièces offrant espace et confort
A visiter sans attendre !
7.5
Pièces
260m2
Surfaces
1'200m2
Terrain
1999
Année de construction
Distribution
Superbe chalet canadien alliant charme et confort
Installez-vous face à ce panorama dans ce superbe chalet sur trois niveaux offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.
Composé d’un grand séjour avec de beaux volumes, une pièce à musique avec terrasse, deux chambres à coucher et une suite parentale, dressing, 4 salles d’eau et un sous-sol entièrement aménagé, ce chalet saura vous séduire par sa conception judicieuse et confortable.
Une piscine chauffée face aux Alpes et dégagement sur le lac Léman pour profiter des belles journées d’été.
Situé sur les hauts de Gimel, le chalet bénéficie d’une belle situation proche de la forêt et loin des nuisances de la ville. Une belle parcelle de 1’193m2.
Disponible rapidement ou à convenir, ce chalet est l’occasion idéale pour vous organiser sereinement. Que vous soyez locataire et que vous ayez un préavis à respecter ou propriétaire et que vous souhaitiez vendre votre bien actuel, ce délai vous permettra de trouver une solution de logement adaptée à vos besoins.
La distribution est la suivante :
Etage :
- Salon chaleureux avec cheminée idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Salle à manger lumineuse avec une belle hauteur de plafond, accès à une terrasse de 30m² offrant une vue imprenable sur les Alpes, le lac Léman et la campagne vaudoise, cette terrasse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée dotée d’un frigo américain, d’un lave-vaisselle, d’un four, de plaques vitrocéram et de nombreux rangements, cette cuisine fonctionnelle saura ravir les gourmets.
- Réduit « garde-manger » parfait pour stocker vos provisions et vos appareils ménagers.
- Chambre à musique/chambre à coucher. Cette pièce polyvalente peut accueillir vos instruments de musique ou servir de chambre à coucher supplémentaire avec salle de douche composée d’une douche, WC et lavabo, fenêtre. Elle dispose d’un accès à la terrasse.
Rez supérieur:
- Hall d’entrée côté couvert à voitures.
- Grande armoire vestiaire éclairée idéale pour ranger vos manteaux, chaussures et accessoires.
- Espace nuit composé de deux grandes chambres avec fenêtres, lumineuses et confortables pour un sommeil paisible.
- Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
- Suite parentale composée d’une belle chambre à coucher donnant accès à une terrasse privative face à la piscine. Un havre de paix pour se relaxer et profiter de la vue dès le réveil.
- Grand dressing en bois de cèdre, parfait pour ranger vos vêtements et accessoires.
- Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC
Rez inférieur:
- Très grande salle de jeux, un espace idéal pour les enfants ou pour organiser des soirées entre amis.
- Coin Kitchenette intégré avec frigo pratique pour préparer des collations ou des repas légers.
- Une 5ème chambre supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau.
- Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
- Pièce de rangement avec congélateur pour stocker vos affaires.
- Local technique, citerne (~2’000l.) et buanderie. Un espace technique pour l’entretien de la maison et une buanderie pour laver votre linge.
Extérieurs:
- Piscine chauffée 9×4.5 pour se rafraîchir et se divertir en été.
- Couvert à voitures.
- Plusieurs places de parc pour accueillir vos invités
- Jardin agréable pour profiter du plein air et se détendre.
Données techniques
Année de construction: 1999
Nombre de pièces: 7.5 pièces
Surface habitable: ~260m²
Surface terrain : ~1’200m²
Volume: ~1’030m3
Annexe:
- Piscine pompe à chaleur
- Couvert à voitures
- Nombreuses places de parc
Dossier complet plans sur demande
CHF 1'590'000.--
Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps
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1188 St-George – SUISSE
