Ce beau chalet en bois construit en 1972 sur une belle parcelle de 1’000m2 dans un quartier calme et bénéficiant d’une magnifique vue sur la campagne, les Alpes et le lac.

Il est composé d’un séjour typique chalet avec une belle cheminée, un grand balcon face au lac et la campagne avec accès au jardin. Une chambre à coucher orientée sud avec vue sur les Alpes et le lac. Une belle salle de bains avec baignoire balnéo, double lavabos, WC. Ancienne cuisine transformée en espace et accès sous les combles inspiré de l’ambiance d’une cabane dans les arbres de notre enfance (espace non considéré comme habitable).

Le rez inférieur quant à lui, bénéficie d’une grande pièce de vie donnant accès à la spacieuse cuisine « chalet » ainsi que sur le jardin d’hiver vitré et chauffé. La salle de douche, local technique, divers rangements.

Annexes : Local annexe pour stocker plantes ou légumes, grand garage double avec réduit à l’étage, local en bois indépendant, plusieurs places de parc.
La propriété est entièrement clôturée, portail d’entrée.

Disponible pour Noël ou à convenir

Habitable de suite, prévoir quelques travaux pour sublimer le charme et le cachet de ce chalet.

Possibilité de remettre la cuisine à l’étage et ainsi avoir un espace indépendant pour son adolescent ou la grand-maman de passage.

Une vue panoramique sur les Alpes, le Mont-Blanc et le lac Léman. La verte campagne vaudoise au pied de ce décor pour cette belle villa jumelle labellisée MINERGIE située dans l’agréable village de Longirod à seulement 17 minutes des axes autoroutiers de Gland.

Grâce à ses nombreux panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, une pompe à chaleur air-eau à haut rendement énergétique, triple vitrage, ventilation double-flux l’hiver sera doux et l’été frais. La terrasse de 50m2 bénéficie d’une pergola bioclimatique pour optimiser l’utilisation de cet espace extérieur.

L’intérieur de la maison offre une surface utile de 276m2 sur 4 niveaux, des matériaux de qualité et des finitions soignées, avec de nombreux rangements.

La belle cuisine ouverte entièrement agencée bénéficie d’une belle vue sur les Alpes grâce à de grandes baies vitrées, un séjour confortable avec poêle, une salle d’eau avec une douche italienne, un bureau pour le rez-de-chaussée.

A l’étage deux chambres et une chambre parentale avec dressing et spacieuse salle de douche.

Dans les combles aménagés et chauffés, une salle de bains peut être installée.

Le sous-sol présente de nombreuses pièces chauffées ou pas pour les amateurs de bons vins ou un garde-manger. Un grand garage double de 45m2 avec une hauteur de 2,50m accueille aisément deux véhicules.

Une maison lumineuse à visiter