Yens - Votre oasis privée avec piscine et panorama exceptionnel
Yens- Vaud
Maison de caractère à deux pas de MorgesMaison familiale spacieuse, idéalement située, avec de belles prestations.
A saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place et découvrir par vous-même le charme de cette propriété dans un cadre privilégié.
7.5
Pièces
190m2
Surfaces
2'153m2
Terrain
1981
Année de construction
Distribution
Votre havre de paix à Yens
Découvrez une propriété d’exception, à deux pas de Morges.
Cette magnifique maison individuelle, située dans le paisible village de Yens, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec son orientation plein sud donnant sur la piscine et le jardin, vous profiterez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue sur le lac et le Mont-Blanc.
Cette demeure de 190 m² habitable, construite en 1981, en parfait état d’entretien, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet de rénovation vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et d’y insuffler votre propre style.
Le vaste terrain de 2153 m², entièrement clôturé, abrite une piscine chauffée, un garage double et de nombreuses terrasses. C’est l’endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Équipée d’une pompe à chaleur géothermique avec panneaux solaires, cette maison vous garantit un confort tout en respectant l’environnement. L’alarme et la possibilité d’agrandissement sont des atouts supplémentaires.
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de toutes les commodités de la commune de Yens.
- Un cadre de vie paisible
- Maison régulièrement entretenue, excellent état d’entretien
- Idéale pour une famille
- Un emplacement idéal
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception à Yens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée
- Un hall d’entrée spacieux vous accueille, doté d’un vestiaire pratique pour ranger vos affaires.
- La cuisine, entièrement rénovée en 2021, est équipée d’un électroménager de qualité et ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux.
- Le salon, agrémenté d’une cheminée, est l’endroit idéal pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
- Un bureau indépendant vous permet de télétravailler ou d’étudier dans un environnement calme et propice à la concentration.
- WC visiteurs
Étage
- L’étage est entièrement dédié à la nuit, avec quatre belles chambres à coucher lumineuses.
- Une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire offre tout le confort nécessaire.
- Une salle de douche séparée complète les équipements sanitaires.
Sous-sol
- Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : une salle de jeux avec salle de bains privative, une pièce aménagée, une cave, une buanderie et un abri PC. Accès indépendant au jardin.
2 garages fermés avec rangement
Données techniques
Année de construction: 1981
Année dernière rénovation : 2021
Nombre de pièces: 7.5 pièces
Surface habitable: ~190m²
Surface terrain : ~2’153m²
Volume: ~1’178m3
Chauffage : au sol avec pompe à chaleur géothermie
Annexe:
- Piscine pompe à chaleur
- 2 garages avec rangement
- Nombreuses places de parc
Dossier complet plans sur demande
CHF 3'750'000.--
Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps
Une visite? Une question?
Écrivez nous un message
+41 (0) 79 622 56 92
chris.mounoud@vestaswiss.ch
Les Coteaux 1
1188 St-George – SUISSE
GIMEL - Bel attique de 4,5 pièces au coeur du charmant village de Gimel
Gimel - Vaud
Au coeur du charmant village de GimelBel appartement en attique avec cachet, poutres apparentes et vue sur les toits
Profitez de la reprise de l'hypothèque à 1,2 %
4.5
Pièces
160m2
Habitables
13m2
Balcon
2018
Année de rénovation
Distribution
Ce bel appartement de 4,5 pièces rénové en 2018, d’une surface habitable 160m2, offre un séjour spacieux et lumineux avec un cachet supplémentaire grâce ces superbes poutres apparentes menant sur une mezzanine. Une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée, trois belles et grandes chambres, deux salles d’eau, réduits composent cet appartement donnant sur les toits du charmant village de Gimel et vue sur les Alpes. Proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, médecin, école, poste, banque, etc..
Cette petite résidence transformée dans un bâtiment datant de 1870 offre l’alliance du confort moderne dans le charme de l’ancien.
Disponible 1er septembre 2023
Reprise hypothèque sous conditions accord bancaire.
Données techniques
Année de rénovation: 2018
Nombre de pièces: 4.5 pièces
Surface habitable: ~160m²
Ascenseur: accès directement dans l’appartement
Interphone : oui
Chauffage: gaz
Place de parc: 1 place de parc extérieure (CHF 10’000.– en sus)
possibilité de reprise de bail pour une place en parking souterrain
Disponibilité: 1er septembre 2023
Dossier complet plans sur demande
CHF 1'095'000.--
Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps
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Écrivez nous un message
+41 (0) 79 622 56 92
chris.mounoud@vestaswiss.ch
Les Coteaux 1
1188 St-George – SUISSE
