LONGIROD (VD) - BELLE VILLA MINERGIE - 6,5 PIECES - VUE PANORAMIQUE SUR LES ALPES

Longirod - Vaud

Villa jumelle 6,5 pièces labellisée MINERGIE


Jolie vue sur le lac et les Alpes, face au Mont-Blanc

6.5

Pièces

189m2

Habitables

1'000m3

Volume total

2014

Année de construction

Distribution


Une vue panoramique sur les Alpes, le Mont-Blanc et le lac Léman. La verte campagne vaudoise au pied de ce décor pour cette belle villa jumelle labellisée MINERGIE située dans l’agréable village de Longirod à seulement 17 minutes des axes autoroutiers de Gland.

Grâce à ses nombreux panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, une pompe à chaleur air-eau à haut rendement énergétique, triple vitrage, ventilation double-flux l’hiver sera doux et l’été frais. La terrasse de 50m2 bénéficie d’une pergola bioclimatique pour optimiser l’utilisation de cet espace extérieur.

L’intérieur de la maison offre une surface utile de 276m2 sur 4 niveaux, des matériaux de qualité et des finitions soignées, avec de nombreux rangements.

La belle cuisine ouverte entièrement agencée bénéficie d’une belle vue sur les Alpes grâce à de grandes baies vitrées, un séjour confortable avec poêle, une salle d’eau avec une douche italienne, un bureau pour le rez-de-chaussée.

A l’étage deux chambres et une chambre parentale avec dressing et spacieuse salle de douche.

Dans les combles aménagés et chauffés, une salle de bains peut être installée.

Le sous-sol présente de nombreuses pièces chauffées ou pas pour les amateurs de bons vins ou un garde-manger. Un grand garage double de 45m2 avec une hauteur de 2,50m accueille aisément deux véhicules.

Une maison lumineuse à visiter

Données techniques


Année de construction: 2014

Nombre de pièces: 6,5 pièces

Surface habitable: ~189m² 

Surface utile: ~276m² 

Surface terrain : ~500m²

Volume: ~1’000m3

Confort :

  • Triple vitrage
  • Ventilation double-flux
  • PAC haut rendement énergétique, chauffage au sol
  • Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
  • Adoucisseur d’eau
  • Aspirateur central à tous les étages
  • Dévaloir à linge
  • Appareils de cuisine de qualité
  • Poêle
  • Pergola bioclimatique

Disponibilité:  15 décembre 2022. A convenir

Dossier complet plans sur demande

CHF 1'690'000.--

Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps

 

 

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Les Coteaux 1
1188 St-George – SUISSE

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    Saint George (VD) - BELLE MAISON JUMELLE - EXCLUSIVITE

    Saint-George - Vaud

    Villa jumelle avec véranda et beau jardin en terrasse avec plusieurs essences de plantes

    .


    Entre fleurs et cimes des arbres dans un quartier résidentiel

    6

    Pièces

    169m2

    Habitables

    681m3

    Volume total

    1990

    Année de construction

    Distribution


    Rez-de-chaussée :

    • Hall d’entrée fermé
    • WC visiteurs, lavabo, fenêtre
    • Grand séjour avec cheminée, accès véranda
    • Espace dînatoire avec accès véranda
    • Véranda chauffée
    • Cuisine ouverte, entièrement agencée, accès terrasse extérieure couverte, orientation Ouest

     

    Etage :

    • Chambre parentale
    • Deux chambres à coucher
    • Salle d’eau avec WC, lavabo et grande douche à l’italienne.
    • Acccès galetas

    Rez inférieur

    • Grande pièce avec accès terrasse couverte et jardin, espace de rangement
    • Réduit pouvant être aménagé en pièce d’eau
    • Local technique avec buanderie
    • Rangement sous pente
    • Citerne

     

    Les extérieurs :

    • Couvert à voiture avec rangement bois
    • Garage un véhicule
    • Places de parc
    • Abri de jardin
    • Plusieurs terrasses arborées

    Données techniques


    Année de construction: 1990

    Nombre de pièces: 5,5 pièces + véranda chauffée

    Surface habitable: ~169m² 

    Surface terrain : ~612m²

    Volume:  681 m3

    Confort :

    • Chauffage mazout, radiateur
    • Cheminée
    • Adoucisseur d’eau

    Disponibilité:  1er juillet 2022. A convenir

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    Vendue

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      Saint George (VD) - Agréable maison contiguë proche de la forêt - EXCLUSIVITE

      Saint-George - Vaud

      Maison contiguë spacieuse offrant un cadre de vie agréable proche de la nature et loin de l'agitation des villes

      .


      Installez-vous confortablement dans ce cocon aux portes de Saint-George

      4.5

      Pièces

      110m2

      Habitables

      621m3

      Volume total

      1991

      Année de construction

      Distribution


      Rez-de-chaussée :

      • Hall d’entrée
      • Séjour agréable avec accès sur la terrasse orientée plein sud, four à pierres réfractaires pour une douce chaleur lors des journées d’hiver
      • Belle et grande cuisine habitable entièrement agencée, nombreux rangements

      Etage :

      • Belle chambre parentale orientée sud avec balcon, dégagement sur les Alpes
      • Grande chambre à coucher avec accès jardinet
      • Belle salle de douche, composée d’une douche, lavabo et WC

      Combles:

      • Aménagé en espace de nuit et coin bureau

      Sous-Sol :

      • Pièce aménagée
      • Jolie salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
      • Abri PC
      • Buanderie – local technique

      Extérieurs :

      • Petite terrasse orientée sud
      • Jardinet côté nord
      • Garage 16.5 m2
      • Place de parc

      Données techniques


      Année de construction: 1991

      Nombre de pièces: 4.5

      Surface habitable: ~110m² 

      Surface utile: ~184m² selon Registre Foncier

      Volume: 621m3

      Confort :

      • Four à pierres réfractaires
      • Chauffage électrique (réfection chauffage en 2019)
      • Panneaux solaires
      • Adoucisseur d’eau

      Disponibilité: A convenir

      Dossier complet plans sur demande

      CHF 765'000.--

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        Saint George (VD) - Maison de village avec appartements - En exclusivité

        Saint-George - Vaud

        Maison de village avec appartements


        Cette maison paysanne datant de 1820 a été transformée et rénovée en 1988. Actuellement, elle est divisée en deux logements avec jardin et balcon, combles non aménagés, sur une parcelle de 379m2.

        Située dans le charmant et actif village de Saint-George au cœur du parc Jura vaudois, l’un des parcs naturels régionaux suisses. Ce parc est reconnu d’importance nationale depuis 2013.
        Décors villageois, dégagement sur les Alpes et la campagne vaudoise.

        2.5 4.5

        Pièces

        379m2

        Parcelle

        1299m3

        Volume total

        1820

        Année de construction

        Distribution


        La distribution est la suivante :

        Rez inférieur, parties communes

        • Pièce d’accès, état brut
        • Cave de l’appartement 2,5 pièces (anciennement local citerne)
        • Salle d’eau, douche, WC et lavabo. Etat vétuste
        • Cave à vins, sol terre

         

        Rez inférieur, appartement de 2,5 pièces, rénové en 2018

        • Petit hall d’entrée
        • Cuisine spacieuse, entièrement agencée et habitable, accès sur la terrasse et le jardin
        • Salon, fenêtre côté jardin
        • Chambre à coucher, fenêtre côté jardin
        • Belle salle d’eau avec douche italienne, WC et lavabo, coin
        • Buanderie (sans machines)

         

        Rez rez supérieur, appartement traversant de 4,5 pièces, rénové en 2017

        • Séjour, fenêtres côté route
        • Chambre à coucher, fenêtre côté route
        • Cuisine entièrement agencée et habitable, accès balcon
        • Chambre à coucher, fenêtre côté jardin
        • Chambre à coucher, accès balcon côté jardin
        • Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
        • Balcon orienté Sud-Est, côté jardin
        • Espace rangement sous escalier
        • Espace buanderie

        Combles

        • Grand espace brut, volume 585 m3, 4 vélux

        Extérieurs

        • Jardin

         

        Données techniques


        Année de construction: 1820

        Année de transformation : 1988

        Appartement rez : 2.5 pièces

        Appartement étage : 4,5 pièces

        Volume: 1’299m3

        Type de chauffage:

        • Chauffage à distance

        Disponibilité: A convenir

        Dossier complet avec plus de photographies sur demande

        Vendue

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          Montana (VS) - A vendre parcelle pour Chalet ou Hôtel de prestige

          Montana/Valais – Suisse

          Terrain constructible pour chalet avec appartements ou hôtel


          Belle parcelle de 1’100m2 environ, de par sa situation privilégiée au bord du lac Grenon, offre une vue magnifique. Ce terrain est très bien situé, proche de toutes commodités.

          Le plan de quartier homologué récemment, permet la construction de 3 appartements/chalet d’une surface habitable 700 m2 ou un hôtel, une surface habitable 1’110 m2.

          3

          Appartements

          700m2

          Habitables

          ~1'100m2

          Terrain

          1'100m2

          Hôtel

          Montana au coeur du plateau

          Posée sur un plateau dominant la Vallée du Rhône, la station, parmi les plus renommée d’Europe, profite pleinement du microclimat méditerranéen, propre au Alpes valaisannes. Située en dessus de la ville de Sierre (la ville soleil), l’ensoleillement n’y fait jamais défaut et l’air est l’un des plus pur et bienfaisant que l’on puisse trouver dans nos contrées.

          La station de Crans-Montana est regroupée principalement autour de trois lieux. Crans se trouve le plus à l’ouest et ses superbes chalets, tous plus beaux les uns des autres, entourent un golf connu. Montana , le cœur du plateau, est au centre et un peu plus loin à l’est, Aminona , la station plus récente, dresse ses fameuses tours de conception moderne, visibles de la plaine du Rhône.

          Visiter le site de la commune : http://www.tourismesuisse.com/valais/station/ski-montagne/f_b_1_0_368-Crans-Montana.html

          Informations


          Accéder par la route

          • Autoroute A9 – sortie Sierre
          • Route cantonale – direction Chermignon ou Randogne

          En train

          • CFF – trains directs – arrêt à Sierre – correspondance car ou funiculaire
          • Pendolino – provenance de Milan – arrêt à Sierre – correspondance car ou funiculaire
          • TGV (seul. hiver) – provenance de Paris – arrêt à Sierre – correspondance car ou funiculaire

          En car

          • SMC – compagnie privée – arrêt à Montana (plusieurs arrêts)

          En funiculaire

          • SMC – compagnie privée – arrêt à Montana-gare

          Par avion

          • GVA – Aéroport International Genève – correspondance trains CFF
          • Sion – aéroport régional

          Situation géographique

          Montana est située au milieu des vallées de la liène et de la Raspille dans le canton du Valais, à une altitude comprise entre 580 et 1770 mètres. Sa superficie est de 486 ha. Des vignobles se trouvent sur la partie en bas de la commune.  La commune comprend différents étangs et torrents sur son territoire. Le climat est doux et reçoit peu de précipitations.


          Type de construction  : Chalet / 3 appartements /Hôtel


          Quartier nouvellement homologué

          Données techniques


          Surface habitable Chalet : 700 m²

          Surface habitable Hôtel  : 1’100 m²

          Terrain libre de mandat

          Surface parcelle : ~1’100 m²

          CHF 5'000'000.--

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          Les Coteaux 1
          1188 St-George – SUISSE

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