Gimel - Vaud

Vivre loin et si près de toutBeau chalet magnifiquement situé dans un quartier calme sur les hauts de Gimel avec une vue magnifique


Ce très beau chalet, spacieux, est situé sur une parcelle de 1'003m2 entièrement clôturée, à l'orée de la forêt, dans une région idéale et active comme le VTT, les promenades dans la nature, le ski etc... Une vraie respiration d'air pur à seulement 45 minutes de Genève.

Le chalet en bois se trouve hors du village de Gimel dans un quartier de résidences secondaires où vous pouvez choisir d'y vivre, les week-ends, à l'année ou d'en faire votre résidence principale.

4.5

Pièces

170m2

Habitables

1'003m2

Terrain

1972

Année de construction

Distribution


Ce beau chalet en bois construit en 1972 sur une belle parcelle de 1’003m2 dans un quartier calme et bénéficiant d’une magnifique vue sur la campagne, les Alpes et le lac.

Il est composé d’un séjour typique chalet avec une belle cheminée, un grand balcon face au lac et la campagne avec accès au jardin. Une chambre à coucher orientée sud avec vue sur les Alpes et le lac. Une belle salle de bains avec baignoire balnéo, double lavabos, WC. Ancienne cuisine transformée en espace et accès sous les combles inspiré de l’ambiance d’une cabane dans les arbres de notre enfance (espace non considéré comme habitable).

Le rez inférieur quant à lui, bénéficie d’une grande pièce de vie donnant accès à la spacieuse cuisine « chalet » ainsi que sur le jardin d’hiver vitré et chauffé. La salle de douche, local technique, divers rangements.

Annexes : Local annexe pour stocker plantes ou légumes, grand garage double avec réduit à l’étage, local en bois indépendant, plusieurs places de parc.
La propriété est entièrement clôturée, portail d’entrée.

Disponible de suite ou à convenir

 

Habitable de suite, prévoir quelques travaux pour sublimer le charme et le cachet de ce chalet.

Possibilité de remettre la cuisine à l’étage.

Données techniques


Année de construction: 1972

Nombre de pièces: 4.5 pièces avec la pergola

Surface habitable: ~170m² 

Surface utile: ~269m² avec combles

Surface terrain : ~1’003m²

Volume: ~601m3

Annexe:

  • Garage double avec espace de rangement à l’étage
  • Garde manger extérieur, plantes et légumes
  • Local indépendant
  • Plusieurs places de parc
  • Jardin, potager

Disponibilité:  de suite ou à convenir

Dossier complet plans sur demande

CHF 1'180'000.--

Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps

 

 

Une visite? Une question?

Écrivez nous un message


vestaswiss-logo

+41 (0) 79 622 56 92
chris.mounoud@vestaswiss.ch

Les Coteaux 1
1188 St-George – SUISSE

    Votre nom (obligatoire)

    Votre email (obligatoire)

    Sujet

    Votre message