Craveggia - Italie - Palazzo Borgnis

Craveggia - Piémont - Italie

Palazzo Borgnis 

Une demeure d’art et de mémoire


Une telle demeure ne se raconte pas, elle se découvre.

Parce que chaque lieu d’exception mérite une histoire à sa hauteur.
Chris Mounoud

16

Pièces

525m2

Habitables

100m2

Terrasse

1500

Année de construction

Distribution


Le Palazzo Borgnis n’est pas seulement une maison. C’est une invitation à habiter une page d’histoire, à faire vivre un héritage artistique, à offrir à sa famille et à ses hôtes une expérience rare, hors du temps.

Ici, tout est promesse de beauté. Le silence de la pierre, les couleurs des fresques, l’écho d’un piano dans la salle de musique, un dîner sur la terrasse face aux montagnes… Il ne reste qu’à laisser vos rêves y prendre place.

Érigée entre les années 1400 et 1500, cette demeure exceptionnelle incarne l’essence même de l’élégance italienne, imprégnée d’histoire et de beauté. Elle doit son nom et son éclat artistique au célèbre peintre baroque Giuseppe Mattia Borgnis (1701–1761), enfant du pays, dont les fresques ornent encore aujourd’hui ses murs et ses plafonds.

Le cœur de la maison abrite une œuvre maîtresse : le plafond du hall principal, où Borgnis a peint une Allégorie de la Prudence, portée par les Trois Grâces et le Temps, dans un jeu symbolique fascinant. Autour, se déploient les Quatre Saisons et les Quatre Parties du Monde, comme une ode aux cycles de la vie et aux contrées lointaines.

Dans la salle à manger, les fresques musicales murmurent encore la présence des arts.

Restaurée avec passion et respect entre 1992 et 2010, la maison marie désormais le faste d’un patrimoine historique au confort discret de la vie contemporaine. Chaque détail, des boiseries sculptées aux cheminées en pierre, témoigne d’un art de vivre rare.

Données techniques


Nombre de pièces                                       16 dont 8 chambres à coucher avec salle d’eau

Surface habitable du logement              ~525m2

Surface brute                                             ~744 m2

Extérieurs                                                    Terrasse 100m2 et jardin ~80m2

Etages                                                           4 étages plus combles

Année de construction                              1500

Années restauration                                  1992 à 2010

Type de chauffage                                      gaz, distribution radiateurs

Ascenseur                                                     Possibilité

Disponibilité                                                 A convenir

Garage                                                          un véhicule

Dossier complet plans sur demande

EURO 1'500'000.--

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    Saint George (VD) - Évasion suisse à mi-chemin de Genève et Lausanne – Chalet cosy avec Apt privé

    Saint-George - Vaud

    Évasion suisse à mi-chemin de Genève et Lausanne – Chalet cosy avec Apt privé


    Installez-vous confortablement et profitez du bonheur de vivre à Saint-George

    7.5

    Pièces

    235m2

    Habitables

    1'092m3

    Volume total

    1992

    Année de construction

    Distribution


    VestaSWISS Immobilier vous présente ce superbe chalet à Saint-George (Vaud), réparti sur trois niveaux, idéalement situé à proximité des arrêts de bus, de la poste et d’une charmante épicerie locale proposant des produits du terroir.

    Ce bien, parfaitement entretenu, séduit par ses espaces de vie chaleureux et lumineux, en harmonie avec les saisons et la nature environnante.

    Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance boisée et chaleureuse.

    Le salon, doté d’une cheminée, invite à la détente avec une magnifique vue sur les Alpes ainsi qu’une alcôve cosy pour un coin télévision pour vos moments de divertissement. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, donne sur une terrasse en bois ensoleillée. Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo complète ce niveau.

    À l’étage, un espace bibliothèque dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC.
    Les combles, spacieux et isolés, offre un espace de rangement supplémentaire.

    Le sous-sol est entièrement aménagé et chauffé, comprenant une buanderie, un local technique, une cave en gravillon et un réduit pouvant faire office d’atelier.

    Un véritable atout : un appartement indépendant de 2,5 pièces avec entrée séparée et jardin privatif, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Ce logement dispose d’une chambre confortable avec salle de douche attenante et d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée.

    Les extérieurs offrent un grand jardin clos et sécurisé pour les enfants ou les animaux, des coins détente, ainsi que plusieurs places de stationnement. Le tout sur une généreuse parcelle de 1’615 m².

    📅 Visites possibles également le samedi !
    📲 Dossier de vente et visites disponibles via WhatsApp.

    C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien au cœur d’un environnement naturel et actif, entre Genève et Lausanne.

    Données techniques


    Année de construction: 1992

    Dernières rénovations : 2022

    Nombre de pièces: 5,5 + appartement de 2,5 pièces

    Surface habitable: ~235m² 

    Surface utile: ~315m²

    Volume: 1’095m3

    Surface parelle : 1’615m²

    Confort :

    • Chauffage à pompe à chaleur, distribution au sol
    • Cheminée

    Disponibilité: 31 mai 2025

    Dossier complet plans sur demande et visite le samedi également

    CHF 2'090'000.--

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      PULLY - Bel attique de 4,5 pièces

      Pully

      Une vue splendide sur le lac et les vignes

      Pour ce bel attique de 4,5 pièces


      Balcon, cave et garage

      4.5

      Pièces

      85m2

      Habitables

      5m2

      Balcon

      1966

      Année de construction

      Distribution


      Bel appartement de 4,5 pièces en attique à l’angle d’un bâtiment de trois étages dans un quartier avec une belle situation à Pully.

      Cet appartement bénéficie d’une surface de 85 m2 habitables, composé d’un salon donnant accès au balcon face au lac, aux Alpes et sur les vignes. Une cuisine entièrement agencée et rénovée en 2021 ainsi que 3 belles chambres, WC visiteurs et une salle de bains font de ce bien un lieu agréable à vivre.

      Une cave et un garage fermé avec possibilité de stationnement supplémentaire, agrémentent ce bien immobilier.

      L’immeuble ne bénéficie pas d’ascenseur.

      Disponibilité à convenir

       

      Données techniques


      Nombre de pièces                                       4 ½

      Surface habitable du logement              ~85.4 m2

      Surface utile                                              ~88.1 m2

      Balcon                                                        ~5.4 m2

      Etage                                                            3ème étage, dernier étage

      Année de construction                              1966

      Type de chauffage                                      mazout, distribution radiateur

      Balcon                                                           Oui

      Ascenseur                                                     Non

      Disponibilité                                                 A convenir

      Charges PPE et fonds de rénovation          CHF 500.—/mois

      Garage                                                           CHF 35’000.—inclus dans le prix de vente

       

      Dossier complet plans sur demande

      CHF 1'195'000.--

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        Bienne - Immeuble locatif

        Bienne

        Petit immeuble d'habitation

        Au coeur de la ville de Bienne


        Dans un quartier agréable, petit immeuble de 4 appartements.

        4

        lots

        3.5

        Pièces

        ~200m2

        Terrain

        1973

        Année de construction

        Photographies


        Distribution


        Au centre de Bienne

        Petit immeuble d’habitation

        Composé de 4 appartements de 3,5 pièces.

        • Chauffage au gaz

        Dossier sur demande

        4 appartements de 3,5 pièces avec jardin ou petit balcon.

        Caves et buanderie en sous-sol

        Données techniques


        Année de construction: 1943

        Nombre de pièces: 3.5 pièces

        Surface terrain : ~200m²

        Chauffage : gaz

        Dossier complet plans sur demande

        CHF 1'390'000.--

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          Chamby-sur-Montreux - À 15 minutes de Lausanne, l’authenticité d’un gîte, la magie d’un chalet

          Chamby-sur-Montreux - Riviera Vaudoise

          À 15 minutes de Lausanne, l’authenticité d’un gîte, la magie d’un chalet


          Cet havre de paix, niché dans un écrin de verdure, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
          Profitez du calme et de la beauté de paysages environnants. Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.

          15

          Pièces

          462m2

          Habitables

          1'205m3

          Volume total

          1911

          Année de construction

          Distribution


          Situation :

           

          Le chalet est situé sur une parcelle de 1’332m2 dans le Vallon-de-Villard, un lieu d’une beauté naturelle remarquable, proche de la ville de Montreux.  La parcelle de 450m2 offre quant à elle un espace de stationnement accessible par la route et par un petit chemin bucolique.

           

          Ce vallon est un site idéal pour faire des randonnées et, en mai, admirer les champs blanchis par les narcisses.

          Le potentiel du chalet est intéressant tant pour sa situation que pour ses possibilités de transformations intérieures en logement unique ou en réaffectation en appartement ou accueil de personnes, maison chambre/table d’hôtes, restaurant. Cet ancien rural a été transformé en accueil de vacances, pouvant accueillir 50 personnes, et attirant les amoureux de la nature et du calme. Atmosphère chaleureuse et conviviales au rythme des saisons.

          Dossier complet sur demande.

          Données techniques


          Année de construction: 1911

          Année dernière rénovation : 1996

          Nombre de pièces: 15

          Surface habitable: ~462m² 

          Surface terrain : ~1780m²

          Volume:  1’205 m3

          Confort :

          • Chauffage mazout, radiateur
          • cuisine à bois

          Disponibilité:   A convenir

          Dossier complet plans sur demande

          CHF 1'150'000.--

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            GIMEL - Bel attique de 4,5 pièces au coeur du charmant village de Gimel

            Gimel - Vaud

            Au coeur du charmant village de Gimel

            Bel appartement en attique avec cachet, poutres apparentes et vue sur les toits


            Profitez de la reprise de l'hypothèque à 1,2 %

            4.5

            Pièces

            160m2

            Habitables

            13m2

            Balcon

            2018

            Année de rénovation

            Distribution


            Ce bel appartement de 4,5 pièces rénové en 2018, d’une surface habitable 160m2, offre un séjour spacieux et lumineux avec un cachet supplémentaire grâce ces superbes poutres apparentes menant sur une mezzanine. Une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée, trois belles et grandes chambres, deux salles d’eau, réduits composent cet appartement donnant sur les toits du charmant village de Gimel et vue sur les Alpes. Proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, médecin, école, poste, banque, etc..

             

            Cette petite résidence transformée dans un bâtiment datant de 1870 offre l’alliance du confort moderne dans le charme de l’ancien.

            Disponible 1er septembre 2023

             

            Reprise hypothèque sous conditions accord bancaire.

            Données techniques


            Année de rénovation: 2018

            Nombre de pièces: 4.5 pièces

            Surface habitable: ~160m² 

            Ascenseur: accès directement dans l’appartement

            Interphone : oui

            Chauffage: gaz

            Disponibilité:  de suite

             

            Dossier complet plans sur demande

            CHF 950'000.--

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              à chaque étape

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              Bienvenue à vous !

              La parole vous est donnée


              “Nous remercions infiniment Madame Mounoud pour son travail impeccable. Elle a su mettre en valeur notre bien et recevoir les potentiels acheteurs avec un très grand professionnalisme. Notre bien a été vendu en quelques jours et elle a également assuré un suivi au top tant avec les personnes intéressées qu’avec l’acheteur définitif, nous tenant informées de l’avancée du dossier par la suite avec le notaire et l’acheteur. Son accompagnement sans faille nous a permis de tout finaliser sans avoir à nous préoccuper de quoique ce soit. Alors n’hésitez pas à faire appel à VestaSwiss Immoblier tant pour l’achat que la vente de votre bien, le service sera à la hauteur de vos espérances.

              Nadia P. & Anne-Lise I. “

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                « En 2020, suite à une succession, je me suis retrouvé finalement responsable de la vente de la maison des mes parents.

                Par l’intermédiaire d’une publicité reçue par ma famille, je suis entré en contact avec Madame Mounoud de VestaSwiss basée à St-George. Connaissant parfaitement la région et ses habitants, elle m’a de suite présenté des acheteurs potentiels. De par sa longue formation dans l’immobilier et son engagement personnel, tous les contacts qui ont suivis se sont déroulés calmement et de façon très sérieuse. Mes prérogatives ont été tenues par Madame Mounoud et nos contacts ont été réguliers et traité de façon professionnelle. Sa disponibilité sans faille et sa rapidité de réponse nous a vite amené sur le chemin de la conclusion d’une vente directe à ma satisfaction. Je ne peux que recommander les services de Madame Chris Mounoud et de son agence VestaSwiss.

                G.M »

                Merci à vous pour votre confiance


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                  Nous avons mis en vente notre maison, qui est un bien atypique (contigüe avec peu de terrain).

                  Grâce au professionnalisme et à l’entregent de Madame Mounoud nous avons pu trouver un acquéreur rapidement.

                  Que ce soit pour l’achat ou pour la vente, Madame Mounoud est aux petits soins pour ces clients.

                  Je recommande vivement ses services. L. C.Viguier

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                    GIMEL - Beau chalet dans un cadre bucolique - VENDU

                    Gimel - Vaud

                    Vivre loin et si près de tout

                    Beau chalet magnifiquement situé dans un quartier calme sur les hauts de Gimel avec une vue magnifique


                    Ce très beau chalet, spacieux, est situé sur une parcelle de 1'003m2 entièrement clôturée, à l'orée de la forêt, dans une région idéale et active comme le VTT, les promenades dans la nature, le ski etc... Une vraie respiration d'air pur à seulement 45 minutes de Genève.

                    Le chalet en bois se trouve hors du village de Gimel dans un quartier de résidences secondaires où vous pouvez choisir d'y vivre, les week-ends, à l'année ou d'en faire votre résidence principale.

                    4.5

                    Pièces

                    170m2

                    Habitables

                    1'003m2

                    Terrain

                    1972

                    Année de construction

                    Distribution


                    Ce beau chalet en bois construit en 1972 sur une belle parcelle de 1’003m2 dans un quartier calme et bénéficiant d’une magnifique vue sur la campagne, les Alpes et le lac.

                    Il est composé d’un séjour typique chalet avec une belle cheminée, un grand balcon face au lac et la campagne avec accès au jardin. Une chambre à coucher orientée sud avec vue sur les Alpes et le lac. Une belle salle de bains avec baignoire balnéo, double lavabos, WC. Ancienne cuisine transformée en espace et accès sous les combles inspiré de l’ambiance d’une cabane dans les arbres de notre enfance (espace non considéré comme habitable).

                    Le rez inférieur quant à lui, bénéficie d’une grande pièce de vie donnant accès à la spacieuse cuisine « chalet » ainsi que sur le jardin d’hiver vitré et chauffé. La salle de douche, local technique, divers rangements.

                    Annexes : Local annexe pour stocker plantes ou légumes, grand garage double avec réduit à l’étage, local en bois indépendant, plusieurs places de parc.
                    La propriété est entièrement clôturée, portail d’entrée.

                    Disponible de suite ou à convenir

                     

                    Habitable de suite, prévoir quelques travaux pour sublimer le charme et le cachet de ce chalet.

                    Possibilité de remettre la cuisine à l’étage.

                    Données techniques


                    Année de construction: 1972

                    Nombre de pièces: 4.5 pièces avec la pergola

                    Surface habitable: ~170m² 

                    Surface utile: ~269m² avec combles

                    Surface terrain : ~1’003m²

                    Volume: ~601m3

                    Annexe:

                    • Garage double avec espace de rangement à l’étage
                    • Garde manger extérieur, plantes et légumes
                    • Local indépendant
                    • Plusieurs places de parc
                    • Jardin, potager

                    Disponibilité:  de suite ou à convenir

                    Dossier complet plans sur demande

                    CHF 1'180'000.--

                    Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps

                     

                     

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