Curtille (VD) - Jolie villa individuelle de 5,5 pièces avec aménagements de qualité

Curtilles - Vaud
À 25 min de Lausanne (CHUV)

Le confort d’une vie paisible, clé en main - Jolie villa en parfait état 5,5 pièces


CECB note B

5.5

Pièces

154m2

Habitables

730m3

Volume total

2008

Année de construction

Distribution


Dans le calme d’un quartier de villas, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville.


Beau séjour, cuisine neuve (2023), poêle en pierre ollaire avec surface de cuisson, 4 chambres, 2 salles d’eau, panneaux solaires avec batteries, garage avec surface disponible à l’étage, plusieurs places de parc, cave à vin, salle de jeux, domotique. Chauffage au gaz, adoucisseur d’eau, système de sécurité.

 

À l’extérieur, une atmosphère douce et soignée : jardin entièrement clôturé avec robot tondeuse, arbres fruitiers, fleurs, piscine hors sol neuve (2025) avec nage à contre-courant, et une tonnelle fleurie pleine de charme.

Parfaitement entretenue, facile à vivre — il ne reste qu’à y déposer ses meubles.

📍 Curtilles – un village paisible à découvrir


🏡 Idéale pour une famille ou toute personne en quête de calme et de qualité de vie


📅 Disponibilité à convenir (prévoir env. 3 mois)


💡 Reprise d’hypothèque possible

Données techniques


Année de construction: 2008

Dernières rénovations : 2023

Nombre de pièces: 5,5

Surface habitable: ~154m² 

Volume: 730m3

Surface parelle : 1’030m² Jardin et forêt

Confort :

  • Chauffage au gaz, distribution au sol
  • Panneaux solaires avec batteries
  • Poêle avec surface de cuisson
  • Traitement eau
  • Système sécurité
  • Robot tondeuse
  • Piscine avec nage à contre-courant
  • Buanderie complète
  • Four traditionnel et à vapeur
  • Plaques inductions avec plancha
  • Domotique

Disponibilité: à convenir (Prévoir env. 3 mois)

Dossier complet plans sur demande et visite

CHF 1'325'000.--

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    Craveggia - Italie - Palazzo Borgnis

    Craveggia - Piémont - Italie

    Palazzo Borgnis 

    Une demeure d’art et de mémoire


    Une telle demeure ne se raconte pas, elle se découvre.

    Parce que chaque lieu d’exception mérite une histoire à sa hauteur.
    Chris Mounoud

    16

    Pièces

    525m2

    Habitables

    100m2

    Terrasse

    1500

    Année de construction

    Distribution


    Le Palazzo Borgnis n’est pas seulement une maison. C’est une invitation à habiter une page d’histoire, à faire vivre un héritage artistique, à offrir à sa famille et à ses hôtes une expérience rare, hors du temps.

    Ici, tout est promesse de beauté. Le silence de la pierre, les couleurs des fresques, l’écho d’un piano dans la salle de musique, un dîner sur la terrasse face aux montagnes… Il ne reste qu’à laisser vos rêves y prendre place.

    Érigée entre les années 1400 et 1500, cette demeure exceptionnelle incarne l’essence même de l’élégance italienne, imprégnée d’histoire et de beauté. Elle doit son nom et son éclat artistique au célèbre peintre baroque Giuseppe Mattia Borgnis (1701–1761), enfant du pays, dont les fresques ornent encore aujourd’hui ses murs et ses plafonds.

    Le cœur de la maison abrite une œuvre maîtresse : le plafond du hall principal, où Borgnis a peint une Allégorie de la Prudence, portée par les Trois Grâces et le Temps, dans un jeu symbolique fascinant. Autour, se déploient les Quatre Saisons et les Quatre Parties du Monde, comme une ode aux cycles de la vie et aux contrées lointaines.

    Dans la salle à manger, les fresques musicales murmurent encore la présence des arts.

    Restaurée avec passion et respect entre 1992 et 2010, la maison marie désormais le faste d’un patrimoine historique au confort discret de la vie contemporaine. Chaque détail, des boiseries sculptées aux cheminées en pierre, témoigne d’un art de vivre rare.

    Données techniques


    Nombre de pièces                                       16 dont 8 chambres à coucher avec salle d’eau

    Surface habitable du logement              ~525m2

    Surface brute                                             ~744 m2

    Extérieurs                                                    Terrasse 100m2 et jardin ~80m2

    Etages                                                           4 étages plus combles

    Année de construction                              1500

    Années restauration                                  1992 à 2010

    Type de chauffage                                      gaz, distribution radiateurs

    Ascenseur                                                     Possibilité

    Disponibilité                                                 A convenir

    Garage                                                          un véhicule

    Dossier complet plans sur demande

    EURO 1'500'000.--

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      Saint George (VD) - Évasion suisse à mi-chemin de Genève et Lausanne – Chalet cosy avec Apt privé

      Saint-George - Vaud

      Évasion suisse à mi-chemin de Genève et Lausanne – Chalet cosy avec Apt privé


      Installez-vous confortablement et profitez du bonheur de vivre à Saint-George

      7.5

      Pièces

      235m2

      Habitables

      1'092m3

      Volume total

      1992

      Année de construction

      Distribution


      VestaSWISS Immobilier vous présente ce superbe chalet à Saint-George (Vaud), réparti sur trois niveaux, idéalement situé à proximité des arrêts de bus, de la poste et d’une charmante épicerie locale proposant des produits du terroir.

      Ce bien, parfaitement entretenu, séduit par ses espaces de vie chaleureux et lumineux, en harmonie avec les saisons et la nature environnante.

      Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance boisée et chaleureuse.

      Le salon, doté d’une cheminée, invite à la détente avec une magnifique vue sur les Alpes ainsi qu’une alcôve cosy pour un coin télévision pour vos moments de divertissement. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, donne sur une terrasse en bois ensoleillée. Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo complète ce niveau.

      À l’étage, un espace bibliothèque dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC.
      Les combles, spacieux et isolés, offre un espace de rangement supplémentaire.

      Le sous-sol est entièrement aménagé et chauffé, comprenant une buanderie, un local technique, une cave en gravillon et un réduit pouvant faire office d’atelier.

      Un véritable atout : un appartement indépendant de 2,5 pièces avec entrée séparée et jardin privatif, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Ce logement dispose d’une chambre confortable avec salle de douche attenante et d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée.

      Les extérieurs offrent un grand jardin clos et sécurisé pour les enfants ou les animaux, des coins détente, ainsi que plusieurs places de stationnement. Le tout sur une généreuse parcelle de 1’615 m².

      📅 Visites possibles également le samedi !
      📲 Dossier de vente et visites disponibles via WhatsApp.

      C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien au cœur d’un environnement naturel et actif, entre Genève et Lausanne.

      Données techniques


      Année de construction: 1992

      Dernières rénovations : 2022

      Nombre de pièces: 5,5 + appartement de 2,5 pièces

      Surface habitable: ~235m² 

      Surface utile: ~315m²

      Volume: 1’095m3

      Surface parelle : 1’615m²

      Confort :

      • Chauffage à pompe à chaleur, distribution au sol
      • Cheminée

      Disponibilité: 31 mai 2025

      Dossier complet plans sur demande et visite le samedi également

      CHF 2'090'000.--

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        PULLY - Bel attique de 4,5 pièces

        Pully

        Une vue splendide sur le lac et les vignes

        Pour ce bel attique de 4,5 pièces


        Balcon, cave et garage

        4.5

        Pièces

        85m2

        Habitables

        5m2

        Balcon

        1966

        Année de construction

        Distribution


        Bel appartement de 4,5 pièces en attique à l’angle d’un bâtiment de trois étages dans un quartier avec une belle situation à Pully.

        Cet appartement bénéficie d’une surface de 85 m2 habitables, composé d’un salon donnant accès au balcon face au lac, aux Alpes et sur les vignes. Une cuisine entièrement agencée et rénovée en 2021 ainsi que 3 belles chambres, WC visiteurs et une salle de bains font de ce bien un lieu agréable à vivre.

        Une cave et un garage fermé avec possibilité de stationnement supplémentaire, agrémentent ce bien immobilier.

        L’immeuble ne bénéficie pas d’ascenseur.

        Disponibilité à convenir

         

        Données techniques


        Nombre de pièces                                       4 ½

        Surface habitable du logement              ~85.4 m2

        Surface utile                                              ~88.1 m2

        Balcon                                                        ~5.4 m2

        Etage                                                            3ème étage, dernier étage

        Année de construction                              1966

        Type de chauffage                                      mazout, distribution radiateur

        Balcon                                                           Oui

        Ascenseur                                                     Non

        Disponibilité                                                 A convenir

        Charges PPE et fonds de rénovation          CHF 500.—/mois

        Garage                                                           CHF 35’000.—inclus dans le prix de vente

         

        Dossier complet plans sur demande

        CHF 1'195'000.--

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          Bienne - Immeuble locatif

          Bienne

          Petit immeuble d'habitation

          Au coeur de la ville de Bienne


          Dans un quartier agréable, petit immeuble de 4 appartements.

          4

          lots

          3.5

          Pièces

          ~200m2

          Terrain

          1973

          Année de construction

          Photographies


          Distribution


          Au centre de Bienne

          Petit immeuble d’habitation

          Composé de 4 appartements de 3,5 pièces.

          • Chauffage au gaz

          Dossier sur demande

          4 appartements de 3,5 pièces avec jardin ou petit balcon.

          Caves et buanderie en sous-sol

          Données techniques


          Année de construction: 1943

          Nombre de pièces: 3.5 pièces

          Surface terrain : ~200m²

          Chauffage : gaz

          Dossier complet plans sur demande

          CHF 1'390'000.--

          Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps

           

           

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            Yens - Votre oasis privée avec piscine et panorama exceptionnel

            Yens- Vaud

            Maison de caractère à deux pas de Morges

            Maison familiale spacieuse, idéalement située, avec de belles prestations.


            A saisir !
            N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place et découvrir par vous-même le charme de cette propriété dans un cadre privilégié.

            7.5

            Pièces

            190m2

            Surfaces

            2'153m2

            Terrain

            1981

            Année de construction

            Distribution


            Votre havre de paix à Yens

            Découvrez une propriété d’exception, à deux pas de Morges.

            Cette magnifique maison individuelle, située dans le paisible village de Yens, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec son orientation plein sud donnant sur la piscine et le jardin, vous profiterez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue sur le lac et le Mont-Blanc.

            Cette demeure de 190 m² habitable, construite en 1981, en parfait état d’entretien, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet de rénovation vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et d’y insuffler votre propre style.

            Le vaste terrain de 2153 m², entièrement clôturé, abrite une piscine chauffée, un garage double et de nombreuses terrasses. C’est l’endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

            Équipée d’une pompe à chaleur géothermique avec panneaux solaires, cette maison vous garantit un confort tout en respectant l’environnement. L’alarme et la possibilité d’agrandissement sont des atouts supplémentaires.

            Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de toutes les commodités de la commune de Yens.

            • Un cadre de vie paisible
            • Maison régulièrement entretenue, excellent état d’entretien
            • Idéale pour une famille
            • Un emplacement idéal

            Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception à Yens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

            La distribution est la suivante :

            Rez-de-chaussée

            • Un hall d’entrée spacieux vous accueille, doté d’un vestiaire pratique pour ranger vos affaires.
            • La cuisine, entièrement rénovée en 2021, est équipée d’un électroménager de qualité et ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux.
            • Le salon, agrémenté d’une cheminée, est l’endroit idéal pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
            • Un bureau indépendant vous permet de télétravailler ou d’étudier dans un environnement calme et propice à la concentration.
            • WC visiteurs

            Étage

            • L’étage est entièrement dédié à la nuit, avec quatre belles chambres à coucher lumineuses.
            • Une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire offre tout le confort nécessaire.
            • Une salle de douche séparée complète les équipements sanitaires.

            Sous-sol

            • Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : une salle de jeux avec salle de bains privative, une pièce aménagée, une cave, une buanderie et un abri PC. Accès indépendant au jardin.

            2 garages fermés avec rangement

            Données techniques


            Année de construction: 1981

            Année dernière rénovation : 2021

            Nombre de pièces: 7.5 pièces

            Surface habitable: ~190m² 

            Surface terrain : ~2’153m²

            Volume: ~1’178m3

            Chauffage : au sol avec pompe à chaleur géothermie

            Annexe:

            • Piscine pompe à chaleur
            • 2 garages avec rangement
            • Nombreuses places de parc

            Dossier complet plans sur demande

            Louée

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              Chamby-sur-Montreux - À 15 minutes de Lausanne, l’authenticité d’un gîte, la magie d’un chalet

              Chamby-sur-Montreux - Riviera Vaudoise

              À 15 minutes de Lausanne, l’authenticité d’un gîte, la magie d’un chalet


              Cet havre de paix, niché dans un écrin de verdure, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
              Profitez du calme et de la beauté de paysages environnants. Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.

              15

              Pièces

              462m2

              Habitables

              1'205m3

              Volume total

              1911

              Année de construction

              Distribution


              Situation :

               

              Le chalet est situé sur une parcelle de 1’332m2 dans le Vallon-de-Villard, un lieu d’une beauté naturelle remarquable, proche de la ville de Montreux.  La parcelle de 450m2 offre quant à elle un espace de stationnement accessible par la route et par un petit chemin bucolique.

               

              Ce vallon est un site idéal pour faire des randonnées et, en mai, admirer les champs blanchis par les narcisses.

              Le potentiel du chalet est intéressant tant pour sa situation que pour ses possibilités de transformations intérieures en logement unique ou en réaffectation en appartement ou accueil de personnes, maison chambre/table d’hôtes, restaurant. Cet ancien rural a été transformé en accueil de vacances, pouvant accueillir 50 personnes, et attirant les amoureux de la nature et du calme. Atmosphère chaleureuse et conviviales au rythme des saisons.

              Dossier complet sur demande.

              Données techniques


              Année de construction: 1911

              Année dernière rénovation : 1996

              Nombre de pièces: 15

              Surface habitable: ~462m² 

              Surface terrain : ~1780m²

              Volume:  1’205 m3

              Confort :

              • Chauffage mazout, radiateur
              • cuisine à bois

              Disponibilité:   A convenir

              Dossier complet plans sur demande

              CHF 1'150'000.--

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                GIMEL - Bel attique de 4,5 pièces au coeur du charmant village de Gimel

                Gimel - Vaud

                Au coeur du charmant village de Gimel

                Bel appartement en attique avec cachet, poutres apparentes et vue sur les toits


                Profitez de la reprise de l'hypothèque à 1,2 %

                4.5

                Pièces

                160m2

                Habitables

                13m2

                Balcon

                2018

                Année de rénovation

                Distribution


                Ce bel appartement de 4,5 pièces rénové en 2018, d’une surface habitable 160m2, offre un séjour spacieux et lumineux avec un cachet supplémentaire grâce ces superbes poutres apparentes menant sur une mezzanine. Une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée, trois belles et grandes chambres, deux salles d’eau, réduits composent cet appartement donnant sur les toits du charmant village de Gimel et vue sur les Alpes. Proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, médecin, école, poste, banque, etc..

                 

                Cette petite résidence transformée dans un bâtiment datant de 1870 offre l’alliance du confort moderne dans le charme de l’ancien.

                Disponible 1er septembre 2023

                 

                Reprise hypothèque sous conditions accord bancaire.

                Données techniques


                Année de rénovation: 2018

                Nombre de pièces: 4.5 pièces

                Surface habitable: ~160m² 

                Ascenseur: accès directement dans l’appartement

                Interphone : oui

                Chauffage: gaz

                Disponibilité:  de suite

                 

                Dossier complet plans sur demande

                CHF 950'000.--

                Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps

                 

                 

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                  Je mets à coeur que vous soyez dans la démarche de vendre ou d'acheter un bien immobilier, de vous accompagner avec bienveillance, écoute et professionnalisme.


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                  “Nous remercions infiniment Madame Mounoud pour son travail impeccable. Elle a su mettre en valeur notre bien et recevoir les potentiels acheteurs avec un très grand professionnalisme. Notre bien a été vendu en quelques jours et elle a également assuré un suivi au top tant avec les personnes intéressées qu’avec l’acheteur définitif, nous tenant informées de l’avancée du dossier par la suite avec le notaire et l’acheteur. Son accompagnement sans faille nous a permis de tout finaliser sans avoir à nous préoccuper de quoique ce soit. Alors n’hésitez pas à faire appel à VestaSwiss Immoblier tant pour l’achat que la vente de votre bien, le service sera à la hauteur de vos espérances.

                  Nadia P. & Anne-Lise I. “

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                    « En 2020, suite à une succession, je me suis retrouvé finalement responsable de la vente de la maison des mes parents.

                    Par l’intermédiaire d’une publicité reçue par ma famille, je suis entré en contact avec Madame Mounoud de VestaSwiss basée à St-George. Connaissant parfaitement la région et ses habitants, elle m’a de suite présenté des acheteurs potentiels. De par sa longue formation dans l’immobilier et son engagement personnel, tous les contacts qui ont suivis se sont déroulés calmement et de façon très sérieuse. Mes prérogatives ont été tenues par Madame Mounoud et nos contacts ont été réguliers et traité de façon professionnelle. Sa disponibilité sans faille et sa rapidité de réponse nous a vite amené sur le chemin de la conclusion d’une vente directe à ma satisfaction. Je ne peux que recommander les services de Madame Chris Mounoud et de son agence VestaSwiss.

                    G.M »

                    Merci à vous pour votre confiance


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