Cette belle villa individuelle de 7,5 pièces, construite en 1991, séduit par son architecture en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Développant environ 220 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie ouverts, profonds et chaleureux, sublimés par des matériaux de qualité tels que le marbre et le parquet.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte entièrement agencée avec bar et accès extérieur, un vaste séjour/salle à manger en demi-niveaux avec cheminée vitrée, ainsi qu’une chambre et une salle de douche. L’étage accueille une suite parentale avec salle de douche et balcon, une seconde chambre avec balcon, tandis que les combles offrent deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète.

Le sous-sol comprend une grande salle de jeux de plus de 50 m², une buanderie avec accès extérieur, une cave à vin, un abri PC et les locaux techniques. Un garage pour deux véhicules, complété par plusieurs places de parc extérieures, assure un confort optimal.

La parcelle de 850 m² bénéficie d’un jardin arboré avec terrasse, arbres fruitiers et coins potager. Le chauffage au sol, la chaudière à mazout à condensation, la cheminée vitrée ainsi que les panneaux solaires avec batterie de stockage (2023) complètent les prestations de ce bien idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité.

La distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• WC visiteurs, lavabo, fenêtre
• Grand séjour avec cheminée, accès balcon
• Espace dînatoire avec accès jardin
• Cuisine ouverte, entièrement agencée

Etage :

• Chambre parentale
• Deux chambres à coucher
• Salle d’eau avec WC, lavabo et baignoire
• Accès galetas

Rez inférieur

• Grande pièce avec accès jardin
• Salle d’eau
• Local technique
• Abri PC
• Rangement sous pente

Les extérieurs :

• 2 places de parc
• Abri de jardin
• Arbres fruitiers

Au centre de Bienne

Petit immeuble d’habitation

Composé de 4 appartements de 3,5 pièces.

• Chauffage au gaz

Dossier sur demande

Situation :

Le chalet est situé sur une parcelle de 1’332m2 dans le Vallon-de-Villard, un lieu d’une beauté naturelle remarquable, proche de la ville de Montreux.  La parcelle de 450m2 offre quant à elle un espace de stationnement accessible par la route et par un petit chemin bucolique.

Ce vallon est un site idéal pour faire des randonnées et, en mai, admirer les champs blanchis par les narcisses.

Le potentiel du chalet est intéressant tant pour sa situation que pour ses possibilités de transformations intérieures en logement unique ou en réaffectation en appartement ou accueil de personnes, maison chambre/table d’hôtes, restaurant. Cet ancien rural a été transformé en accueil de vacances, pouvant accueillir 50 personnes, et attirant les amoureux de la nature et du calme. Atmosphère chaleureuse et conviviales au rythme des saisons.

Dossier complet sur demande.

Au-dessus de Montreux, dans un environnement resté intact, ce chalet n’est pas un bien comme les autres.

Ici, pendant des années, des générations sont venues vivre des moments simples : respirer, marcher, partager des repas, rire tard le soir.
Ce lieu a été conçu pour accueillir, rassembler, créer du lien.

Aujourd’hui, il se présente dans son authenticité, avec ses volumes généreux, son jardin d’hiver baigné de lumière, ses chambres ouvertes sur la nature, et ce dortoir sous les toits qui raconte encore mille souvenirs.

Ce n’est pas un objet figé.
C’est une base.

Un lieu à transformer selon une vision :

• maison de vie différente
• projet d’accueil
• espace dédié au bien-être ou à la transmission

La zone protégée garantit un cadre durable et préservé, invitant à travailler avec l’existant plutôt qu’à le transformer.

Des travaux sont à prévoir — mais le potentiel est déjà là.

👉 Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent plus qu’un lieu :
une intention.