Cet appartement spacieux, semi meublé de 7 pièces ;  230 m2 a été rénové en 2026 , il est situé au 3^ème et dernier étage d’une résidence alliant calme et espaces verts située au cœur de Carouge.

Carouge offre un cadre de vie paisible et dynamique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, proche de nombreux commerces, restaurants, écoles, c’est le lieu idéal pour accueillir une famille.

Descriptif :

• Hall d’entrée
• Cuisine entièrement équipée à neuf avec électroménager SIEMENS (plaque de cuisson, four, frigidaire, lave-vaisselle, hotte, lave-linge et sèche-linge)
• salle à manger en enfilade
• Un magnifique salon de 90m2 , belle hauteur sous plafond,  poutres apparentes
• trois chambres à coucher, dont une en étage mezzanine avec espace bureau
• Deux salles de bains (une avec douche à l’italienne, une avec baignoire)
• De nombreux placards et espaces de rangement

Ameublement en cours ou à convenir avec le futur locataire selon ses besoins

Loyer mensuel : Fr. 6’000.-  avec charges incluses : eau, électricité et chauffage

Internet (Fibre) et abonnement TV et Serafe en supplément.

Possibilité de louer une place de parking extérieure dans la résidence, en supplément.

Garantie représentant 3 mois de loyer, par garantie bancaire (SwissCaution et FirstCaution ne sont pas acceptés)

Conditions générales :

• Séjour minimum de un an
• Location avec entrée le 1er ou le 16 du mois.
• Préavis de départ : trois mois à l’avance, par écrit, pour le 15 ou le 30/31 du mois
• Loyers : règlements par carte de crédit (sauf Diners, American Express), espèces (Francs Suisse uniquement) ou virement bancaire
• Le loyer est à régler chaque mois à l’avance en début d’un mois pour le mois en cours
• Les animaux de compagnies ne sont pas acceptés dans la résidence.
• Parking public « Sardaigne » à 3 minutes de la résidence.

Il est demandé au locataire lors de l’ouverture du dossier de réservation les copies de  :

• Documents d’identité et permis de séjour si applicable.
• Contrat de travail et 3 dernières fiches de salaire si applicable
• Attestation de non-poursuite
• Garantie bancaire auprès d’une banque suisse et représentant 3 mois de loyer. Swisscaution, FirstCaution, ou cautionnements similaires ne sont pas acceptés.

Données techniques

Nombre de pièces  : 7

Surface habitable du logement : 230m2

Etage : 3^ème étage, Réf D32

This spacious, semi-furnished 7-room apartment; 230 m² was renovated in 2026. It is located on the 3rd and top floor of a residence combining calm surroundings and green spaces in the heart of Carouge.

Carouge offers a peaceful and dynamic living environment, just a few minutes from the center of Geneva. The neighborhood is perfectly served by public transportation, close to many shops, restaurants, and schools, it is the perfect place for a family.

Description :
• Entrance hall
• Fully equipped brand-new kitchen with SIEMENS appliances (cooktop, oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood, washing machine and dryer)
• Dining room in sequence
• A magnificent 90 m² living room, high ceilings, exposed beams
• Three bedrooms, including one on a mezzanine level with office space
• Two bathrooms (one with walk-in shower, one with bathtub)
• Many closets and storage spaces

Furnishing in progress or to be agreed with the future tenant according to their needs.

Monthly rent: CHF 6,000.– with utilities included: water, electricity and heating
Internet (Fiber) and TV subscription and Serafe fee are additional.

Possibility of a parking space in the residence, CHF 150.– per month.

Security deposit equivalent to 3 months’ rent, by bank guarantee (SwissCaution and FirstCaution are not accepted).

General conditions:
• Minimum stay of one year
• Rental starting on the 1st or the 16th of the month
• Notice period for departure: three months in advance, in writing, for the 15th or the 30th/31st of the  month
• Rent payments: by credit card (except Diners, American Express), cash (Swiss francs only) or bank transfer
• Rent must be paid monthly in advance, at the beginning of the month for the current month
• Pets are not allowed in the residence
• Public parking “Sardaigne” located 3 minutes from the residence

When opening the reservation file, the tenant is required to provide copies of:

• Identity documents and residence permit if applicable
• Employment contract and the last 3 salary slips if applicable
• Certificate of non-debt enforcement (attestation de non-poursuite)
• Bank guarantee from a Swiss bank representing 3 months’ rent. SwissCaution, FirstCaution, or similar guarantees are not accepted.

Technical Details

• Number of rooms: 7
• Living area: 230 m2
• Floor: 3^rd floor , ref D32