À vendre – Parcelle constructible 1’600 m² – Hauts de Bassins

À environ 12 minutes des axes autoroutiers de Gland, cette parcelle constructible de 1’600 m² située sur les hauts de Bassins, orientée sud, bénéficie d’un bel ensoleillement dans un cadre nature au départ à de nombreuses promenades en forêt ou VTT.

Le terrain est en zone de très faible densité (IUS 0.20) et permet de construire une villa individuelle ou des maisons mitoyennes, jusqu’à 320 m² de surface habitable. Par exemple une villa individuelle avec rez-de-chaussée, étage et sous-sol.

Il est vendu avec un chalet existant sur un niveau de 555 m³, à démolir à la charge de l’acquéreur. Le terrain est libre de mandat d’architecte.

Un emplacement recherché, idéal pour concrétiser un projet sur mesure alliant nature et confort entre Genève et Lausanne. Disponibilité à convenir.

Appartement d’angle traversant de 4 pièces avec un bon potentiel après une rénovation complète. Il bénéficie d’un bon ensoleillement, une distribution agréable pour une famille, deux grands balcon et d’une cave.

Situé au 4ème étage d’un immeuble proche des axes autoroutiers et des commerces.

• Hall d’entrée avec armoire
• Cuisine fermée
• Salon de 20,70m2 avec accès balcon
• Hall de distribution
• 2 chambres
• 1 chambres avec accès balcon
• WC visiteurs
• Salle de bains

Une cave.

Immeuble avec ascenseur, interphone, et concierge sur place

L’appartement nécessite d’importantes rénovations, cuisine, pièces d’eau, sol, murs, électricité, …

Idéal pour investisseurs ou projet de rénovation.

Chalet jumelé alliant charme authentique et atmosphère chaleureuse dans un cadre intimiste et confortable.

Actuellement organisé en deux espaces de vie sur le rez-de-chaussée et l’étage, il offre la possibilité d’une habitation intergénérationnelle ou la création d’un espace indépendant polyvalent.

À l’étage, l’appartement se compose d’une chambre, d’un salon, d’une salle à manger et d’une belle cuisine ouverte, complétés par une salle de douche fonctionnelle et une mezzanine.

L’extension sur le côté permet d’offrir au rez-de-chaussée un agréable salon avec accès à une terrasse privative, une chambre et un coin cuisine avec alcôve.

Les extérieurs se composent de terrasses, d’un jardin, une place de parc et 2 cabanons de jardin.

Idéalement situé à proximité des sentiers de randonnées panoramiques, ce chalet ravira tous les passionnés de nature. À découvrir sous la neige ou au soleil, pour pleinement apprécier son ambiance unique et son cadre privilégié.

Pour toute information complémentaire, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Cette belle villa individuelle de 7,5 pièces, construite en 1991, séduit par son architecture en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Développant environ 220 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie ouverts, profonds et chaleureux, sublimés par des matériaux de qualité tels que le marbre et le parquet.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte entièrement agencée avec bar et accès extérieur, un vaste séjour/salle à manger en demi-niveaux avec cheminée vitrée, ainsi qu’une chambre et une salle de douche. L’étage accueille une suite parentale avec salle de douche et balcon, une seconde chambre avec balcon, tandis que les combles offrent deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète.

Le sous-sol comprend une grande salle de jeux de plus de 50 m², une buanderie avec accès extérieur, une cave à vin, un abri PC et les locaux techniques. Un garage pour deux véhicules, complété par plusieurs places de parc extérieures, assure un confort optimal.

La parcelle de 850 m² bénéficie d’un jardin arboré avec terrasse, arbres fruitiers et coins potager. Le chauffage au sol, la chaudière à mazout à condensation, la cheminée vitrée ainsi que les panneaux solaires avec batterie de stockage (2023) complètent les prestations de ce bien idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité.

La distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• WC visiteurs, lavabo, fenêtre
• Grand séjour avec cheminée, accès balcon
• Espace dînatoire avec accès jardin
• Cuisine ouverte, entièrement agencée

Etage :

• Chambre parentale
• Deux chambres à coucher
• Salle d’eau avec WC, lavabo et baignoire
• Accès galetas

Rez inférieur

• Grande pièce avec accès jardin
• Salle d’eau
• Local technique
• Abri PC
• Rangement sous pente

Les extérieurs :

• 2 places de parc
• Abri de jardin
• Arbres fruitiers

VestaSWISS Immobilier vous présente ce superbe chalet à Saint-George (Vaud), réparti sur trois niveaux, idéalement situé à proximité des arrêts de bus, de la poste et d’une charmante épicerie locale proposant des produits du terroir.

Ce bien, parfaitement entretenu, séduit par ses espaces de vie chaleureux et lumineux, en harmonie avec les saisons et la nature environnante.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance boisée et chaleureuse.

Le salon, doté d’une cheminée, invite à la détente avec une magnifique vue sur les Alpes ainsi qu’une alcôve cosy pour un coin télévision pour vos moments de divertissement. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, donne sur une terrasse en bois ensoleillée. Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo complète ce niveau.

À l’étage, un espace bibliothèque dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Les combles, spacieux et isolés, offre un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol est entièrement aménagé et chauffé, comprenant une buanderie, un local technique, une cave en gravillon et un réduit pouvant faire office d’atelier.

Un véritable atout : un appartement indépendant de 2,5 pièces avec entrée séparée et jardin privatif, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Ce logement dispose d’une chambre confortable avec salle de douche attenante et d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée.

Les extérieurs offrent un grand jardin clos et sécurisé pour les enfants ou les animaux, des coins détente, ainsi que plusieurs places de stationnement. Le tout sur une généreuse parcelle de 1’615 m².

📅 Visites possibles également le samedi !
📲 Dossier de vente et visites disponibles via WhatsApp.

C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien au cœur d’un environnement naturel et actif, entre Genève et Lausanne.

Au centre de Bienne

Petit immeuble d’habitation

Composé de 4 appartements de 3,5 pièces.

• Chauffage au gaz

Dossier sur demande

Situation :

Le chalet est situé sur une parcelle de 1’332m2 dans le Vallon-de-Villard, un lieu d’une beauté naturelle remarquable, proche de la ville de Montreux.  La parcelle de 450m2 offre quant à elle un espace de stationnement accessible par la route et par un petit chemin bucolique.

Ce vallon est un site idéal pour faire des randonnées et, en mai, admirer les champs blanchis par les narcisses.

Le potentiel du chalet est intéressant tant pour sa situation que pour ses possibilités de transformations intérieures en logement unique ou en réaffectation en appartement ou accueil de personnes, maison chambre/table d’hôtes, restaurant. Cet ancien rural a été transformé en accueil de vacances, pouvant accueillir 50 personnes, et attirant les amoureux de la nature et du calme. Atmosphère chaleureuse et conviviales au rythme des saisons.

Dossier complet sur demande.