Longirod - Vaud

Villa jumelle 6,5 pièces labellisée MINERGIE


Jolie vue sur le lac et les Alpes, face au Mont-Blanc

6.5

Pièces

189m2

Habitables

1'000m3

Volume total

2014

Année de construction

Distribution


Une vue panoramique sur les Alpes, le Mont-Blanc et le lac Léman. La verte campagne vaudoise au pied de ce décor pour cette belle villa jumelle labellisée MINERGIE située dans l’agréable village de Longirod à seulement 17 minutes des axes autoroutiers de Gland.

Grâce à ses nombreux panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, une pompe à chaleur air-eau à haut rendement énergétique, triple vitrage, ventilation double-flux l’hiver sera doux et l’été frais. La terrasse de 50m2 bénéficie d’une pergola bioclimatique pour optimiser l’utilisation de cet espace extérieur.

L’intérieur de la maison offre une surface utile de 276m2 sur 4 niveaux, des matériaux de qualité et des finitions soignées, avec de nombreux rangements.

La belle cuisine ouverte entièrement agencée bénéficie d’une belle vue sur les Alpes grâce à de grandes baies vitrées, un séjour confortable avec poêle, une salle d’eau avec une douche italienne, un bureau pour le rez-de-chaussée.

A l’étage deux chambres et une chambre parentale avec dressing et spacieuse salle de douche.

Dans les combles aménagés et chauffés, une salle de bains peut être installée.

Le sous-sol présente de nombreuses pièces chauffées ou pas pour les amateurs de bons vins ou un garde-manger. Un grand garage double de 45m2 avec une hauteur de 2,50m accueille aisément deux véhicules.

Une maison lumineuse à visiter

Données techniques


Année de construction: 2014

Nombre de pièces: 6,5 pièces

Surface habitable: ~189m² 

Surface utile: ~276m² 

Surface terrain : ~500m²

Volume: ~1’000m3

Confort :

  • Triple vitrage
  • Ventilation double-flux
  • PAC haut rendement énergétique, chauffage au sol
  • Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
  • Adoucisseur d’eau
  • Aspirateur central à tous les étages
  • Dévaloir à linge
  • Appareils de cuisine de qualité
  • Poêle
  • Pergola bioclimatique

Disponibilité:  15 décembre 2022. A convenir

Dossier complet plans sur demande

CHF 1'690'000.--

Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps

 

 

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